成都市環城生態區生態修復綜合項目蠶叢漁桑、錦繡水韻等園區2024-2027年度物業綜合服務招標公告

1．招標條件

1.1本招標項目成都市環城生態區生態修復綜合項目蠶叢漁桑、錦繡水韻等園區2024-2027年度物業綜合服務，招標人為成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

1.2 本招標項目的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川中宇合泰工程咨詢有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：成都市環城生態區生態修復綜合項目蠶叢漁桑、錦繡水韻等園區2024-2027年度物業綜合服務。

2.2 服務地點：成都市環城生態區。

2.3 服務范圍：

一標段：蠶叢漁桑、百仁公園、高新西區A區、星丘夢公園、兩河森林公園等園區，總面積為293.66萬㎡，服務內容包含但不限于綜合管理、講解調研、秩序維護、客服服務、投訴管理、檔案管理、資產維護、園區施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經營性用房管理、停車場管理、安全及應急管理等，具體詳見第五章《服務標準及要求》。

二標段：錦繡水韻、拾光里、青羊A/B/F區、溫江A區等園區，總面積為276.32萬㎡，服務內容包含但不限于綜合管理、講解調研、秩序維護、客服服務、投訴管理、檔案管理、資產維護、園區施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家及經營性用房管理、停車場管理、安全及應急管理等，具體詳見第五章《服務標準及要求》。

2.4 標段劃分：共2個標段。

2.5服務期限：合同簽訂之日起至2027年6月30日。

3．各標段投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須為中華人民共和國境內依法成立并有效存續的獨立法人。

3.1.2信用評價：在成都市建筑市場信用信息管理系統公示平臺中物業服務機構企業信用記錄B級及以上或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級(含)及以上。

3.1.3類似項目業績要求：2021年1月1日以來，至少具有2個單項合同金額500萬元及以上物業管護服務（包括商業綜合體/公園/住宅等物業管護）類似業績。

3.1.4信譽要求：近3年無不良行為記錄，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于中華人民共和國境內有關行政處罰期間。

3.1.5其他要求：

（1）具有獨立承擔民事責任能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 各投標人均可就上述2個標段投標，可中標的標段數量為1個。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年10月19日至2024年10月23日9：00～17：00時（北京時間），到成都市高新區泰和二街170號5樓510室報名并獲取招標文件。報名并獲取招標文件須提供下列資料：

（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件（須注明項目名稱及標段號）。

（2）經辦人身份證、企業營業執照副本（查驗原件，收加蓋單位鮮章的復印件）。

（3）企業為經辦人繳納的最近6個月連續社保繳費證明復印件并加蓋單位鮮章。（社保繳費證明是指，由社保部門出具的經辦人在該投標人單位最近6個月連續繳費證明，從招標文件開始獲取時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續、不間斷的繳費證明，企業設立不足6個月的可少于6個月；退休人員提供退休證明材料，無需提供社保繳費證明；新聘人員提供至少1個月在該投標人單位的社保繳費證明并提供聘用合同。）

4.2招標人不提供郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月14日10時00分，地點為成都市高新區泰和二街170號1樓會議室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團有限公司（網址：http://m.very18.com）、成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司網站(網址：http://www.tianfugreenroad.com)上發布。

7．聯系方式

招標人：成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司

地    址：成都市高新區泰和二街170號

聯系人：曾先生

電    話：028-68850000-806

招標代理機構：四川中宇合泰工程咨詢有限公司

地      址：成都市高新區錦城大道666號錦城萬達廣場C座21層2101-2102號

聯  系  人：敬女士、潘女士

電      話：028-86003930、19980441957